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Por Giulliano Martini – Apuração in loco e cruzamento de fontes. O empresário brasileiro José Auriemo Neto, 49 anos, concluiu a compra do Palazzo Taverna Medici del Vascello, imóvel histórico localizado na Via Bigli, entre Via Montenapoleone e Via Manzoni, no centro de Milão. A transação, segundo reportagem do Corriere della Sera confirmada por fontes de mercado, foi fechada por €52,5 milhões.
O edifício, vendido pela marchesa Rossella Manzone, foi adquirido por meio da holding do empresário, a JHSF Capital. O preço pago representa uma valorização no patamar de mais de €22 mil por metro quadrado, reforçando o apetite por imóveis de prestígio no quadrilátero da moda milanesa.
O Palazzo Taverna Medici del Vascello tem origem histórica relevante: em 1848, durante as Cinque Giornate di Milano, o prédio abrigou o Comitato di Guerra dos insurgentes e, na sequência, o Governo Provisório da cidade. A preservação do patrimônio foi um tema constante nos diálogos entre compradores, proprietários e autoridades locais durante a negociação.
O imóvel se desenvolve em três andares e atualmente é composto por oito apartamentos e um pátio interno rodeado por colunas de granito. Fontes consultadas indicam que contratos de locação vigentes não foram renovados para alguns inquilinos, incluindo o antigo dirigente esportivo Adriano Galliani, o que abre caminho para mudanças na destinação do prédio.
Considerando o perfil e os investimentos prévios de José Auriemo Neto no setor hoteleiro de alto padrão, o desfecho mais provável é a conversão do palazzo em um hotel de luxo administrado ou projetado pela própria JHSF Capital. A empresa já possui histórico de atuação em empreendimentos de hospitalidade e incorporações de alto padrão, o que torna coerente a aposta no mercado milanês.
O negócio reforça uma tendência observada em Milão: investidores estrangeiros, especialmente do Brasil e do Oriente Médio, têm buscado ativos no centro histórico, impulsionados pela demanda por hospedagem premium durante o calendário de moda e eventos corporativos. O preço unitário pago por este palazzo posiciona-o entre os ativos mais caros negociados recentemente na área.
Do ponto de vista urbanístico e patrimonial, a conversão para uso hoteleiro suscita questões sobre conservação e compatibilidade com o entorno — temas que deverão ser avaliados junto às autoridades municipais e órgãos de tutela do patrimônio. Em termos práticos, a operação já altera a paisagem de stakeholders locais: vizinhos, ocupantes comerciais e o mercado imobiliário de alto padrão acompanharão os próximos passos.
Relato técnico, sem especulação: a compra por €52,5 milhões por JHSF Capital confirma o interesse sustentado em ativos de prestígio no quadrilátero da moda. A evolução do projeto — especialmente a proposta arquitetônica e o cronograma de obras — será objeto de acompanhamento e verificação junto aos registros municipais e fontes diretamente ligadas à negociação.
