RESUMO
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Roma, 19 de janeiro de 2026 — A Cassa Depositi e Prestiti lançou o edital para financiar a criação de novos studentatos destinados a estudantes universitários, em execução da convenção assinada com o Ministério da Universidade e da Pesquisa (MUR) e em conformidade com a revisão do PNRR incluída na Lei Orçamentária 2026. O novo investimento, denominado Fundo para alojamentos estudantis, é financiado pela União Europeia através do Next Generation EU e conta com uma dotação total de 599 milhões de euros.
O objetivo estratégico é ambicioso: disponibilizar até 60 mil alojamentos até 15 de maio de 2027. Podem candidatar-se entidades públicas e privadas interessadas em transformar o panorama habitacional universitário, consolidando um dos quartos do motor da economia que liga educação, mobilidade estudantil e mercado imobiliário.
As candidaturas serão recebidas exclusivamente por via telemática a partir de 20 de janeiro de 2026 (a partir das 12h00) e permanecerão abertas até à exaustão da dotação ou, em todo caso, até 29 de junho de 2026 (às 23h59). Os beneficiários admitidos deverão enviar o ato de compromisso (ato que formaliza as obrigações relativas ao financiamento) à CDP até 15 de julho de 2026. As obras ou adaptações necessárias para disponibilizar os leitos devem ser concluídas até 15 de maio de 2027. Após a confirmação da disponibilidade dos studentatos, a CDP poderá desembolsar um contributo a fundo perdido aos gestores até 30 de junho de 2027.
Cada pedido de admissão deve contemplar, no mínimo, 18 novos leitos por residência; os imóveis têm de situar‑se nos territórios dos capoluoghi de província que sejam sede de ateneo ou em aree limitrofe. Os gestores assumem compromissos tarifários e sociais: tarifas pelo menos 15% inferiores aos valores médios de mercado e a reserva de, pelo menos, 30% das vagas para estudantes fora de sede que sejam habilidosos e meritórios, ainda que economicamente desfavorecidos. Além disso, a destinação predominante do imóvel a alojamento ou residência estudantil deve ser assegurada por 12 anos. O valor do contributo poderá chegar a um máximo aproximado de 20 mil euros por leito.
Para garantir rigor técnico e de verificação patrimonial, a CDP atuará em cooperação com a Fintecna e com a Agenzia del Demanio. A admissibilidade das candidaturas e o controlo do investimento serão supervisionados por um comitê de investimento composto por cinco especialistas externos — dentre os quais um nomeado pelo Ministério com funções de presidente e quatro designados pela CDP, todos de reconhecida e elevada qualificação profissional.
As regras de participação serão explicadas em um ciclo de webinars informativos, com o primeiro encontro agendado para 4 de fevereiro. As informações e a documentação de referência encontram‑se disponíveis no site da Cassa Depositi e Prestiti.
Como economista e estrategista de mercado, vejo neste edital uma calibragem de políticas públicas que alia estímulo à oferta habitacional e equidade social: trata‑se de desenhar o chassi de infraestrutura social que permitirá novas trajetórias educativas e contributos ao mercado laboral. A iniciativa atua como um dispositivo de aceleração de tendências — direta no setor imobiliário e indireta no ecossistema universitário — com impacto mensurável sobre mobilidade estudantil, democratização do acesso ao ensino e dinamização econômica local. A execução exigirá precisão técnica, gestão de risco e uma governança de alto nível, tal como se espera da engenharia de ponta aplicada à política pública.
