RESUMO
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A pequena cidade de Montalto Pavese, localizada na Lombardia, está lançando uma iniciativa inovadora para combater o despovoamento: casas por 1 euro. A proposta, patrocinada pela Prefeitura, segue o exemplo de diversos municípios italianos que transformaram imóveis abandonados em oportunidades para revitalizar vilarejos históricos.
O objetivo é duplo: proteger e restaurar imóveis cujos proprietários ainda possam ser contatados e, caso não sejam encontrados, permitir que o município tome posse das casas e as disponibilize à comunidade. A prioridade será dada a quem pretende se mudar permanentemente para a região e contribuir para sua vitalidade social e econômica.
Onde fica e quantos habitantes tem?
Montalto Pavese é uma comuna italiana situada na região da Lombardia, na província de Pavia. Com cerca de 964 habitantes distribuídos em 19 km², apresenta uma densidade populacional de aproximadamente 51 habitantes por km², característica típica de áreas rurais italianas com forte tradição histórica e paisagens naturais preservadas.
Patrimônio histórico e paisagens
A cidade mantém seu centro histórico pitoresco, com ruas estreitas e arquitetura tradicional, rodeada por colinas verdes e vinhedos. Montalto Pavese combina história, natureza e cultura local, oferecendo uma experiência tranquila e autêntica do interior da Lombardia.
Quem pode se candidatar
A elegibilidade será determinada por um sistema de pontuação especial. Serão favorecidos:
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Casais jovens com menos de 40 anos, com ou sem filhos;
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Quem solicitar o imóvel para abrir um negócio de hotelaria, comércio ou artesanato.
Outros critérios, com pontuação menor, incluem não possuir outros imóveis no município, incorporar imóveis vizinhos ou destinar a casa como residência principal.
Como funciona a operação
Segundo o prefeito Paolo Repossi, o processo seguirá etapas formais:
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Mapeamento de imóveis – Todas as casas abandonadas, tanto no centro histórico quanto em áreas rurais, serão identificadas.
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Contato com proprietários – Eles terão 120 dias para restaurar a função social do imóvel, com possibilidade de prorrogação de 180 dias.
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Aquisição pelo município – Caso os prazos sejam expirados sem ação, a Prefeitura poderá adquirir o imóvel e incluí-lo em uma lista para futuros compradores.
Após a liberação, a restauração deve começar em até 30 dias e ser concluída em até 18 meses.
Pioneirismo na Lombardia
Montalto Pavese é a primeira cidade da província a adotar essa abordagem. Embora a prática tenha ganhado força no sul da Itália, com vilarejos como Sambuca (Sicília), Ollolai (Sardenha) e Pratola Peligna (Abruzzo), ela ainda é inédita na Lombardia, onde apenas Milão tentou algo semelhante mas apenas para habitações públicas e sociais.
Hoje, Montalto Pavese tem cerca de 850 habitantes, metade do que possuía na década de 1960. A cidade ocupa uma área montanhosa de rara beleza, e a iniciativa pode representar uma oportunidade de crescimento.
“A ideia é coerente com nossas outras ações, como a creche gratuita”, afirma Repossi, que também atua no setor regional de desenvolvimento local e é autor de diversos romances e contos ligados à colina. “Mais do que uma transação imobiliária, é uma iniciativa social. Queremos pessoas que se estabeleçam aqui, invistam, trabalhem e vivam. Pessoas que talvez não possam comprar uma casa, mas que queiram arregaçar as mangas e reformar uma.”
Com essa iniciativa, Montalto Pavese busca revitalizar seu patrimônio histórico e garantir um futuro mais vibrante para a cidade, tornando-se um exemplo de como pequenas comunidades podem enfrentar o desafio do despovoamento rural.
