Americana Compra e Reforma Casa Por €1 na Itália – Veja a Transformação do Conjunto de Imóveis

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Você já deve ter ouvido falar dos programas italianos que vendem casas por €1 para revitalizar vilarejos antigos mas conhece alguém que realmente comprou e restaurou uma dessas propriedades? Conheça Meredith Tabbone, consultora financeira de Chicago, que comprou uma casa abandonada por €1 em Sambuca di Sicilia, na Sicília, e empreendeu uma reforma para transformar o imóvel em um refúgio europeu.

Antes de apresentarmos Meredith, é importante contextualizar a iniciativa. Em várias regiões da Itália, pequenas cidades enfrentam declínio populacional por falta de oportunidades de trabalho, o que deixa inúmeras residências vazias. Para reverter esse quadro, prefeituras passaram a oferecer imóveis por valores simbólicos  geralmente €1 desde que os compradores se comprometessem a reformá-los dentro de um prazo determinado.

Sambuca di Sicilia aderiu ao programa em 2019. Segundo reportagem da CNN, o processo exigia um depósito de cerca de €5.000 e a promessa de concluir a restauração em até três anos. Foi justamente por essa reportagem que Meredith tomou conhecimento do leilão: uma amiga lhe enviou a matéria e, ao ler, ela percebeu que a cidade de onde seu bisavô havia saído era a mesma.

O bisavô de Meredith emigrou para os Estados Unidos em 1902 detalhe que ela havia descoberto recentemente e, para ela, a possibilidade de adquirir uma casa ali soou como destino. Meredith participou de um leilão silencioso promovido pelas autoridades locais. “Foi um processo muito simples”, relata. Ela depositou os €5.000 exigidos no banco indicado no site do leilão e enviou um formulário de uma página por UPS com seu nome, o valor da oferta e o endereço do imóvel.

Ela arrematou a casa por €5.555 e, durante uma das primeiras visitas a Sambuca di Sicilia, identificou grande potencial nos prédios ao redor, também em estado de abandono. Meredith negociou a compra de mais quatro imóveis vizinhos por venda privada com o objetivo de integrá-los e criar uma residência maior. Duas das áreas serão transformadas em casas de hóspedes para receber amigos e familiares.

No total, Meredith adquiriu cinco propriedades  que, somadas, abrigam sete residências internas. O valor mais alto pago por um dos imóveis foi de €35.000. A residência principal alcança aproximadamente 2.700 pés quadrados (cerca de 250 metros quadrados), oferecendo espaço amplo para o projeto de restauração e para acomodar visitantes.

Antes e Depois da restauração 

O caso de Meredith ilustra como as iniciativas de venda simbólica podem atrair investimentos internacionais e devolver vida a municípios historicamente afetados pelo êxodo populacional. Além do aspecto emocional de retornar às raízes familiares, o investimento de Meredith contribui para a recuperação arquitetônica e para o estímulo à economia local, com possíveis impactos positivos no turismo e na ocupação de serviços.