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Milão, 17 de fevereiro de 2026 – Em movimento que reforça sua lógica industrial, o grupo Club del Sole, referência italiana no segmento de férias open air, anunciou a entrada no complexo Le Palme Lazise, localizado no Lago di Garda. A operação, firmada como um acordo de affitto d’azienda de longo prazo, consolida a estratégia do grupo de crescer por meio de parcerias com proprietários, alternando esse caminho à aquisição seletiva de ativos.
Segundo a nota oficial e verificada pelo nosso cruzamento de fontes, o contrato permite ao Club del Sole assumir a gestão operacional do vilaggio e conduzir um plano plurianual de investimentos destinado à riqualificação, ao reforço dos padrões de qualidade e à ampliação dos serviços. A propriedade mantém a titularidade do imóvel, mas o empreendimento deverá apresentar, ao final do processo, significativo incremento de valor patrimonial e operacional.
O modelo aplicado por Club del Sole — típico dos grandes operadores hoteleiros internacionais e desenvolvido de forma sistemática em escala nacional — combina governança centralizada, padrões operacionais compartilhados e investimentos programados. Na prática, a empresa aporta capital organizacional, competências técnicas e recursos para requalificar o produto, introduzir novas unidades habitacionais segundo os padrões do grupo (novas lodge), aprimorar serviços e elevar a experiência do hóspede.
Fontes internas confirmaram que o projeto em Le Palme Lazise prevê ainda uma integração completa nos processos industriais do grupo: reorganização administrativa, programas de formação de pessoal, implementação de sistemas digitais e adoção de modelos padronizados de acolhimento. O objetivo declarado é transformar o vilaggio em um caso industrial replicável, com capacidade de atrair fluxos internacionais e mitigar a sazonalidade por meio de uma oferta mais competitiva.
O contexto local justifica a escolha. O Lago di Garda é uma das áreas turísticas italianas com maior atratividade e período de procura estendido ao longo do ano, recebendo clientes internacionais diversificados. A presença de Club del Sole no território visa capturar essa demanda, elevando o posicionamento do ativo e inserindo-o em uma cadeia operacional com sinergias de marketing, reservas e padrões de serviço.
Trata-se de uma operação coerente com outras parcerias industriais já desenvolvidas pelo grupo em destinos-chave, incluindo projetos em Desenzano e em estruturas com a marca Stella del Mare, que permitiram consolidar a experiência na gestão de ativos de terceiros. O modelo alterna risco e retorno entre proprietário e operador, sem transferir a titularidade do imóvel, mas promovendo valorização sustentável e profissionalização da gestão.
Do ponto de vista do mercado, a movimentação confirma a maturidade organizativa do Club del Sole e sua capacidade de aplicar — com disciplina financeira e técnica — um modelo de desenvolvimento escalável. Aos proprietários, o arranjo oferece a possibilidade de valorizar o bem sem abrir mão do ativo; aos consumidores, promete um produto com padrões homogêneos e maior previsibilidade na oferta.
Esta reportagem foi produzida com apuração direta, cruzamento de fontes institucionais e análise dos termos comunicados pelo grupo. A operação em Le Palme Lazise será acompanhada em seus desdobramentos operacionais e de investimento, à medida que o plano plurianual for implementado.
