RESUMO
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Milano, 29 de janeiro de 2026 — Com a calma resoluta de quem replantou uma árvore num terreno antes árido, foi anunciada a retomada das obras para a construção da Città della Salute e della Ricerca em Sesto San Giovanni, nas áreas recuperadas das antigas acciaierie Falck. A sociedade Cisar, controlada por Fincantieri Infrastrutture Sociali – FINSO (Gruppo Fincantieri), em parceria com Condotte 1880 e Edison Next, dá o primeiro passo concreto de um projeto que nasceu em 2013 e agora volta a florescer.
O empreendimento pretende erguer um moderno polo sanitário que reunirá as novas sedes da Fondazione IRCCS Istituto Nazionale dei Tumori e da Fondazione IRCCS Istituto Neurologico Carlo Besta. Pensado como um centro de excelência para a pesquisa neurológica e a oncologia avançada, o complexo ambiciona tornar-se referência nacional e internacional, onde ciência, cuidado e inovação caminham como estações de uma mesma paisagem.
O projeto, inserido num plano amplo de rigeneração urbana, enfrentou interrupções ao longo dos anos por conta do choque inflacionário desencadeado pela pandemia e pelo conflito ucraniano, além de adaptações necessárias às novas normas técnicas. A assinatura do ato adicional em 23 de dezembro de 2025 permitiu atualizar o quadro econômico e reequilibrar o empreendimento frente ao aumento excepcional dos custos das matérias-primas no pós-pandemia.
O custo total da obra é hoje estimado em cerca de 560 milhões de euros. A maior parte do financiamento virá da Regione Lombardia, enquanto a parcela restante será aportada pela sociedade Cisar, cujas participações se distribuem em FINSO 40%, Condotte 1880 40% e Edison Next 20%. A execução dos trabalhos ficará a cargo da recém-formada sociedade consortile Cisar Costruzioni, liderada pela FINSO com 51%, seguida por Condotte 1880 com 39% e Edison Next com 10%.
O cronograma prevê uma duração de obra de 45 meses, contados a partir de 23 de dezembro de 2025. Concluída essa fase, a gestão do complexo terá caráter contratual por aproximadamente 23 anos, distribuída entre duas societárias operativas: a primeira, com Edison Next como capofila (51%), FINSO (45%) e Condotte 1880 (4%), encarregar-se-á da gestão e manutenção dos sistemas energéticos e do fornecimento de energia térmica e elétrica; a segunda, liderada pela FINSO (80%), com Edison Next (15%) e Condotte 1880 (5%), prestará serviços de soft facility management — restauração, limpeza, lavandaria, gestão de resíduos e afins.
Salvatore Esposito, administrador delegado da FINSO, comentou: “A nossa participação confirma o compromisso do Gruppo Fincantieri no desenvolvimento de infraestruturas complexas e strategiche per il Paese. La Città della Salute e della Ricerca di Sesto San Giovanni rappresenta uno degli interventi più grandi e innovativi di edilizia sanitaria in Europa, dove competenze ingegneristiche, sostenibilità e modelli gestionali evoluti si incontrano al servizio della ricerca e del paziente.”
Ao observar este projeto como quem lê as camadas de um solo fértil, vejo mais do que concreto e aço: vislumbro uma transformação social — empregos qualificados, revitalização urbana, e um ecossistema de saúde capaz de atrair talentos e pesquisas. A reabilitação do sítio Falck é uma espécie de colheita tardia, onde a memória industrial se converte em futuro científico e cuidados compassivos.
Resta acompanhar a execução com atenção cuidadosa: prazos e orçamentos atualizados, exigências regulamentares e compromissos ambientais serão a respiração contínua deste canteiro que promete pulsar no coração da Lombardia. Em termos práticos, Sesto San Giovanni prepara-se para ganhar não apenas edifícios, mas uma nova estação de bem-estar e conhecimento.
Alessandro Vittorio Romano — Espresso Italia
